1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比-0.5%
神戸市垂水区
21.1万円/㎡
前年比+50.0%
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グリーンハイツ清水が丘1号棟
兵庫県神戸市垂水区清水が丘二丁目
山陽本線 / 垂水駅 徒歩33分
1987年築 / 8階建 / 152戸 / RC造
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5階 / 65.75㎡の場合
相場
1,437万円
21.9万円/㎡
927
1,267
1,607
1,947
AI査定結果
推定相場価格
1,437万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,267万円〜1,607万円
19.3万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年4月15日
グリーンハイツ清水が丘1号棟
1,080万円（16.4万円/㎡）/ 5階 / 65.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は19.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 1,080万円 | 16.4万円 | 5階 | 65.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/21 | 780万円 | 11.0万円 | 1階 | 71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,880万円 | 23.3万円 | 8階 | 80.8㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,880万円 | 23.0万円 | 8階 | 81.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/29 | 1,880万円 | 23.3万円 | 8階 | 80.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,380万円 | 17.1万円 | 8階 | 80.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は16.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | グリーンハイツ清水が丘1号棟 神戸市垂水区清水が丘二丁目 | 垂水駅33分 | 1,080万円 | 16.4万円 | 65.75㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 152戸 | RC |
| 2025/04/28 | 西舞子パーク・ホームズ4号棟 神戸市垂水区西舞子七丁目 | 朝霧駅11分 | 1,170万円 | 16.3万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 173戸 | RC |
| 2026/04/04 | 西舞子パーク・ホームズ2号棟 神戸市垂水区西舞子七丁目 | 朝霧駅11分 | 1,090万円 | 13.3万円 | 81.68㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 173戸 | RC |
| 2026/04/06 | 西舞子パークホームズ1号棟 神戸市垂水区西舞子七丁目 | 朝霧駅12分 | 1,090万円 | 13.3万円 | 81.68㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 173戸 | RC |
| 2025/09/07 | コスモ舞子坂 神戸市垂水区南多聞台四丁目 | 舞子駅22分 | 1,070万円 | 14.7万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 155戸 | RC |
| 2026/02/24 | ガーデンビラ舞子 神戸市垂水区西脇一丁目 | 舞子駅30分 | 1,380万円 | 17.2万円 | 80.05㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 109戸 | RC |
| 2025/07/29 | サンヴェール舞子壱番館 神戸市垂水区西舞子二丁目 | 舞子駅12分 | 1,400万円 | 20.3万円 | 68.88㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 120戸 | RC |
| 2025/01/17 | 小束山住宅 神戸市垂水区小束山本町二丁目 | 学園都市駅31分 | 1,190万円 | 16.8万円 | 70.81㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 140戸 | RC |
| 2026/02/12 | ドルミハイツ垂水B棟 神戸市垂水区学が丘三丁目 | 学園都市駅49分 | 980万円 | 15.7万円 | 62.36㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 187戸 | SRC |
| 2024/12/15 | サンヴェール垂水星ケ丘 神戸市垂水区星が丘一丁目 | 垂水駅16分 | 1,280万円 | 16.5万円 | 77.45㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 109戸 | SRC |
| 2024/11/23 | グリーンコーポジェームス山弐番館 神戸市垂水区松風台二丁目 | 垂水駅25分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 147戸 | SRC |
| 2026/04/13 | グリーンコーポジェームス山壱番館 神戸市垂水区松風台二丁目 | 垂水駅24分 | 980万円 | 14.7万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 147戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%下落、神戸市垂水区では50%上昇しています。
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